Đường Nguyễn Khuyến là tuyến đường dân cư ổn định tại quận Bình Thạnh, TP.HCM, được nhiều người mua nhà và nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí thuận tiện cùng khả năng kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn. Với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ và môi trường sống yên tĩnh, khu vực này ngày càng khẳng định sức hút trên thị trường bất động sản nội đô. Cùng Ghiền Sài Gòn review con đường tiềm năng này nhé!
Vị trí và ý nghĩa đường Nguyễn Khuyến ở Sài Gòn
Tuyến đường Nguyễn Khuyến dài khoảng 450m, từ hẻm 287 Chu Văn An kéo dài đến đường Phan Văn Trị, thuộc phường 12, quận Bình Thạnh. Con đường được đặt tên theo Nguyễn Khuyến (1835–1909) – nhà thơ lớn của dân tộc, tiêu biểu cho văn học Việt Nam cuối thế kỷ XIX, nhằm tôn vinh giá trị văn hóa và truyền thống hiếu học.
Với vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu và tiếp giáp các trục giao thông quan trọng, đường Nguyễn Khuyến đóng vai trò kết nối nội khu hiệu quả, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận như Gò Vấp, Phú Nhuận và Quận 1. Nhờ đó, tuyến đường này góp phần thúc đẩy hoạt động kinh doanh, nhu cầu nhà ở và gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Các dịch vụ và tiện ích trên đường Nguyễn Khuyến ở Sài Gòn
Không chỉ là tuyến đường dân cư yên tĩnh, đường Nguyễn Khuyến còn sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, kinh doanh và đầu tư của cư dân khu vực.
- Trung tâm thương mại: Mặc dù, trên đường Nguyễn Khuyến không có trung tâm thương mại lớn nhưng khu vực lân cận như Phan Văn Trị, Nơ Trang Long tập trung nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và khu mua sắm, đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm và giải trí hằng ngày.
- Địa điểm ăn uống: Tuyến đường và các hẻm xung quanh quy tụ nhiều quán ăn gia đình, quán cà phê, tiệm ăn bình dân, phục vụ đa dạng món Việt, phù hợp cho sinh hoạt thường nhật của cư dân địa phương.
- Gym, yoga và chăm sóc sức khỏe: Xung quanh đường Nguyễn Khuyến có các phòng gym, lớp yoga, spa chăm sóc sức khỏe quy mô vừa, thuận tiện cho người dân rèn luyện thể chất và thư giãn mà không cần di chuyển xa.
- Trường học và giáo dục: Khu vực này gần nhiều trường học, cơ sở giáo dục và trung tâm dạy thêm, phù hợp cho các gia đình có con nhỏ sinh sống lâu dài tại quận Bình Thạnh.
- Dịch vụ nhà đất – mặt bằng – ngân hàng: Dọc tuyến đường và các trục kết nối lân cận tập trung văn phòng môi giới bất động sản, dịch vụ cho thuê nhà – mặt bằng cùng các chi nhánh ngân hàng, hỗ trợ hiệu quả nhu cầu mua bán, đầu tư và kinh doanh.
- Dịch vụ làm đẹp – spa – nail: Các salon tóc, tiệm nail, spa chăm sóc sắc đẹp phân bố rải rác trên tuyến đường và khu vực gần kề, đáp ứng nhu cầu làm đẹp ngày càng cao của cư dân trẻ.
- Gửi xe – trạm xăng: Dù không có nhiều bãi gửi xe và trạm xăng ngay trên đường Nguyễn Khuyến, người dân vẫn dễ dàng tiếp cận các điểm này tại các tuyến đường lớn xung quanh như Chu Văn An, Phan Văn Trị, đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển.
Những vấn đề thường gặp trên đường Nguyễn Khuyến ở Sài Gòn
Là tuyến đường nội khu thuộc quận Bình Thạnh, đường Nguyễn Khuyến nhìn chung có mật độ giao thông vừa phải, ít xảy ra tình trạng kẹt xe kéo dài. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm hoặc khi lượng phương tiện đổ về các trục lớn như Phan Văn Trị, Chu Văn An, khu vực đầu – cuối tuyến có thể xảy ra ùn ứ cục bộ. Một số đoạn thấp trũng cũng có khả năng ngập nhẹ khi mưa lớn, ảnh hưởng đến việc di chuyển.
Hiện nay, tuyến đường chủ yếu duy trì hạ tầng hiện hữu, chưa ghi nhận các dự án mở rộng hay nâng cấp quy mô lớn nhưng có thể xuất hiện các đợt sửa chữa cục bộ hệ thống thoát nước, mặt đường theo kế hoạch của địa phương. Những hoạt động này thường diễn ra ngắn hạn và ít tác động dài lâu đến sinh hoạt của cư dân.
Để di chuyển thuận lợi, người tham gia giao thông nên tránh khung giờ cao điểm, chú ý quan sát khi mưa lớn và lựa chọn các tuyến đường thay thế lân cận nếu cần. Với cư dân và nhà đầu tư bất động sản, việc theo dõi tình trạng hạ tầng khu vực cũng giúp chủ động hơn trong sinh hoạt và khai thác giá trị nhà đất.
Định hướng phát triển trong tương lai của đường Nguyễn Khuyến ở Sài Gòn
Trong bối cảnh quận Bình Thạnh tiếp tục được chỉnh trang và hoàn thiện hạ tầng đô thị, đường Nguyễn Khuyến được kỳ vọng sẽ hưởng lợi từ các định hướng quy hoạch chung của khu vực, đặc biệt là các dự án nâng cấp giao thông và cải thiện hạ tầng kỹ thuật tại các trục kết nối lân cận như Phan Văn Trị, Chu Văn An, Nơ Trang Long.
- Các dự án quy hoạch liên quan: Hiện chưa có thông tin về dự án mở rộng quy mô lớn trực tiếp trên đường Nguyễn Khuyến. Tuy nhiên, tuyến đường này nằm trong khu dân cư hiện hữu được ưu tiên chỉnh trang hạ tầng, cải tạo hệ thống thoát nước, điện – chiếu sáng theo quy hoạch đô thị quận Bình Thạnh. Điều này giúp đảm bảo tính ổn định lâu dài cho khu vực.
- Mở rộng đô thị và thay đổi hạ tầng: Sự phát triển mạnh mẽ của các khu dân cư, nhà ở và dịch vụ xung quanh sẽ kéo theo việc nâng cấp đồng bộ hạ tầng giao thông nội khu, cải thiện khả năng lưu thông và chất lượng môi trường sống. Các tuyến đường kết nối lớn tiếp tục được đầu tư sẽ gián tiếp gia tăng lợi thế cho đường Nguyễn Khuyến.
- Tiềm năng kinh tế & đầu tư: Nhờ vị trí gần trung tâm, dân cư ổn định và quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, bất động sản đường Nguyễn Khuyến được đánh giá có tiềm năng tăng giá bền vững. Tuyến đường phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài lẫn đầu tư nhà phố, cho thuê hoặc kinh doanh quy mô nhỏ trong tương lai.
Các quán ăn ngon trên đường Nguyễn Khuyến ở Sài Gòn
Đường Nguyễn Khuyến (quận Bình Thạnh) tuy là tuyến đường dân cư yên tĩnh nhưng vẫn sở hữu nhiều quán ăn quen thuộc, được lòng người dân địa phương. Các món ăn ở đây đa phần đơn giản, dễ ăn, giá hợp lý, rất phù hợp cho những bữa ăn nhanh hay lúc cần tìm một địa điểm “lót dạ” gần nhà.
- Bánh mì xúc xích Thanh An – 05 Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Hủ tiếu Nam Vang cô Huyền – 08 Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Mì ý Anh Khôi – 70/3 Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Trà Sữa MiuTea – 140/65A Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Ladie Kāfēi – 33 Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Shi Coffee Bình Thạnh – 44-46 Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- CHIU – 43C Nguyễn Khuyến, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Bún bò Huế Kim Hương – 118 Phan Văn Trị, Phường 12, Bình Thạnh, TPHCM
- Bò sốt hàu yori – 113A Phan Văn Trị, Phường 14, Bình Thạnh, TPHCM
- …
Đường Nguyễn Khuyến là tuyến đường dân cư ổn định, sở hữu lợi thế về vị trí, hạ tầng và tiềm năng bất động sản trong khu vực nội đô TP.HCM. Với khả năng kết nối thuận tiện cùng định hướng chỉnh trang đô thị, tuyến đường này hứa hẹn tiếp tục gia tăng giá trị trong tương lai. Đừng quên theo dõi Ghiền Sài Gòn để khám phá thêm nhiều tuyến đường đáng chú ý khác tại Sài Gòn nhé!
